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吸声隔音工程、小高层住宅有哪些优势?

发布时间:2021-05-09 22:37:18

吸声隔音工程、小高层住宅有哪些优势?


 小高层住宅摒弃了上述高层住宅(11层以上)的缺点,同时保持了多层住宅的优点。它既符合现行的国家技术设计规范,又有利于开发建设,同时又适应了现在购房者的实际经济水平。小高层住宅还具有如下优点:

  ①节约用地,尺度适宜。小高层住宅也是一种高层住宅,它同多层住宅相比,具有节约用地的明显效果。其建筑尺度也比较合适,以一幢11层的小高层住宅为例,其高度约为31m,容易形成居住建筑的特点和氛围。以观赏角度看,比较接近自然,不太压抑。

  ②户型优越。以单元式为例,小高层住宅同多层住宅相比,其平面布局基本相同,只是多加一部电梯,因此,具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。由于每户分摊的公用面积并不大,易为购房者所接受。

  ③提高了生活质量。仍以单元式为例,虽然小高层住宅只加了一部电梯,但作用不可小看。据调查,在许多大城市,老人问题已十分突出。小高层住宅的电梯,将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便,提高了生活质量。就标准而言,基本达到欧美国家四层以上住宅设电梯的规定。

  ④投资少、工期短、难度低。由于小高层住宅层数较低、结构体系较简单,抗风、抗震要求都不如一般的高层建筑,对于开发商来说,投资较少,工期较短,资金和人员均容易周转,而回报并不低,因此受到他们的欢迎。

 

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